{% color "melody" color="#414042", export_to_template_context=True %} /* change your site's color here */
{% color "harmony" color="#1A509B", export_to_template_context=True %} /* change your site's secondary color here */
{% set topHeaderColor = "#1A509B" %} /* This color is solely used on the top bar of the website. */
{% set baseFontFamily = "Open Sans" %} /* Add the font family you wish to use. You may need to import it above. */
{% set headerFontFamily = "Open Sans" %} /* This affects only headers on the site. Add the font family you wish to use. You may need to import it above. */
{% set textColor = "#565656" %} /* This sets the universal color of dark text on the site */
{% set pageCenter = "1100px" %} /* This sets the width of the website */
{% set headerType = "fixed" %} /* To make this a fixed header, change the value to "fixed" - otherwise, set it to "static" */
{% set lightGreyColor = "#f7f7f7" %} /* This affects all grey background sections */
{% set baseFontWeight = "normal" %} /* More than likely, you will use one of these values (higher = bolder): 300, 400, 700, 900 */
{% set headerFontWeight = "normal" %} /* For Headers; More than likely, you will use one of these values (higher = bolder): 300, 400, 700, 900 */
{% set buttonRadius = '40px' %} /* "0" for square edges, "10px" for rounded edges, "40px" for pill shape; This will change all buttons */
オフィス賃料は完全な代替性をもつ不動産は存在しないこと、周辺環境の変化などにより価値は大きく変化することから、個別性が高く、単価が不透明になりやすいことが特徴です。 近年はインターネットの普及により、近隣の相場や同一物件内の賃料を確認することも可能ですが、単純な比較は困難で、適正価格を把握するためには専門家との連携が不可欠です。
賃料相場は周辺環境や築年数など様々な要素により変動し、個別性が高いため、長期間賃料が見直されていないケースもよく見られます。 不動産の価格には評価基準があるため、専門家を交えて適正価格を査定することで、引下げ交渉の材料を整えることが可能です。
適正価格を基に交渉を進めることが基本です。無理な値下げは交渉が決裂したり、オーナーとの関係が悪化したりする懸念もあるため、交渉前の事前準備と交渉力が必要となります。
住所: 〒101-0047
東京都千代田区内神田1-2-2
小川ビル4階
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当社について
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コスト削減コンサルティング
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